Кредит под залог недвижимости в Москве — это надежный способ получить значительную сумму кредита на выгодных условиях. Такой финансовый продукт особенно полезен для физических лиц, малого бизнеса, ИП, а также частным лицам, которым необходимо взять кредит под залог квартиры, дома, таунхауса, апартаментов или земельного участка.
Как правило, кредит под залог квартиры или другого объекта недвижимости выдается при соблюдении определённых требований к заемщикам. Банк рассматривает данные о доходах, справки 2-НДФЛ, документы подтверждающие права собственности, сведения из ЕГРН, выписку по расчетному счету и другие документы подтверждающие финансовое состояние заемщика.
Процентная ставка, полная стоимость кредита и условия кредитования зависят от множества факторов: региона, типа недвижимого имущества, статуса заемщика (например, пенсионерам, самозанятым, инвесторам, участникам рынка ценных бумаг), и цели кредита — от ремонта, погашения задолженности, до инвестиций, строительства, открытия бизнеса или покупки коммерческой недвижимости.
Согласно Федеральному закону, банк обязан раскрывать информацию о процентных ставках, ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами, полную стоимость кредита, а также условия кредита, включая возможные комиссии, страхование жизни, обеспечение, график погашения кредита и права заемщика. Все эти сведения должны быть в обязательном порядке указаны в кредитном договоре.
Кредит под залог недвижимости в Москве подходит широкому кругу заемщиков благодаря индивидуальному подходу банков к каждому клиенту с учетом его дохода, обязательств, стажа и целей:
- Физические и юридические лица. Кредит могут получить как частные лица, так и компании, включая индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса. Для предпринимателей и самозанятых банки требуют подтверждение доходов и стажа деятельности, что может быть сделано через справки 2-НДФЛ, отчетность или приложение «Мой налог».
- Пенсионеры и студенты. Пенсионерам кредит под залог доступен при наличии подтверждения пенсии и созаемщиков. Студенты также могут претендовать на кредит при наличии созаемщиков, которые отвечают требованиям банка.
- Владельцы ипотеки, в том числе на вторичное жилье. Наличие действующей ипотеки не является препятствием для получения кредита под залог, если объект недвижимости находится в собственности и соответствует требованиям банка. Залог может быть предоставлен на квартиру, апартаменты, дом или коммерческую недвижимость.
- Лица, ведущие деятельность на территории Москвы, Московской области и других регионов. Важным условием является постоянная регистрация или место работы в регионе присутствия банка, что позволяет оформить кредит в Москве и области, а также в других регионах России.
- Клиенты с разным уровнем занятости. Кредит под залог доступен как для наемных работников с подтвержденным доходом и стажем от 3 месяцев, так и для самозанятых и предпринимателей с опытом деятельности от 6 месяцев до года.
- Клиенты с разным возрастом. Обычно возраст заемщика должен быть от 18-21 года до 65-75 лет на момент окончания кредита, что позволяет охватить широкий возрастной диапазон.
- Клиенты с разными финансовыми целями. Кредит под залог недвижимости можно использовать на любые цели: ремонт, строительство, покупку автомобиля, объединение кредитов, финансирование бизнеса, образование, отпуск и другие крупные покупки.
Особенно удобно подать заявку через мобильное приложение, личный кабинет на официальном сайте, либо обратиться в отделение банка. Предусмотрена онлайн-заявка, а решение принимается в течение нескольких рабочих дней.